Come si acquista o si vende un appartamento, un immobile, un'area fabbricabile

Comprare e anche vendere un immobile può riservare sgradevoli sorprese anche a chi è esperto della materia. Ciò per una quantità di motivi, tra cui i principali sono l'individualità di ciascun immobile (non si tratta di prodotti in serie, come le automobili, per cui anche immobili in apparenza analoghi possono avere una consistenza fisica ed un valore completamente diversi tra loro); la scarsa frequenza dei loro trasferimenti di proprietà (gli elevati costi fiscali e notarili che gravano sui trasferimenti immobiliari sono di forte ostacolo allo scambio, per cui gli interessi si decidono all'acquisto o alla vendita di un immobile solo in caso di notevole necessità). Comprare un immobile significa comprare ciò che si vede e anche ciò che non si vede, per cui un immobile di bell'aspetto e adattissimo alle aspettative e alle esigenze del compratore, può anche rivelarsi un disastro sotto il profilo tecnico o sotto quello legale